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物業管理公司注冊流程、所需費用及所需條件
作者:     日期: 2019/11/25    點擊率: 103     文字大小:      

  隨著經濟社會的發展,越來越多的投資者會選擇在上海注冊物業管理公司。但物業管理公司注冊流程是怎樣的?物業管理公司注冊費用需要多少?注冊一家物業管理公司需要的條件有哪些?是否需要申請物業管理資質?物業管理資質的申請流程及所需條件又有哪些呢?相信很多投資者并不是很清楚。大容投資旗下上海工商注冊服務中心作為上海市專業權威的公司注冊代理服務機構,有十多年物業管理公司注冊設立經驗。由資深專家整理,歸納出一整套材料供投資者參考,望可以幫助投資者解決注冊物業管理公司過程中遇到的問題。如果還有不清楚的地方,可以致電本中心注冊咨詢電話

  物業管理公司注冊過程中,物業資質的申請是一個后置審批的項目,也就是可在前期申請營業執照的過程中先把物業管理這個經營范圍寫在經營范圍里,在后邊的經營過程中再申請物業管理資質。這樣對于有些暫時資質申請條件還打不到的企業來說,是一個好消息。

  物業管理資質分為三級,三級資質是最低標準的資質,對注冊資金的要求是最低50萬人民幣。有關物業管理公司資質申請具體條件請參考本站“物業管理公司資質如何申

  物業公司以樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設備的維修、保養管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環衛管理、綠化管理、消防管理、物業保險管理等為主要的經營范圍,同時也可以經營一些相關的產品銷售。

  上海物業公司注冊費用主要包括工商注冊登記費用、組織機構代碼登記費用、稅務登記費用、驗資費以及注冊公司代理服務費,詳細費用清單可以致電上海公司注冊服務中心進行咨詢。

  上海物業公司注冊流程統稱為公司名稱查詢與核準、開戶驗資、工商登記、組織機構代碼證申請及稅務登記等。

  我們現在以在上海注冊物業公司為例,為廣大的投資者闡述其注冊所需費用、辦理流程、企業設立條件及財政扶持優惠政策如下幾點:

  一、上海注冊物業公司名稱參考

  上海XX物業管理有限公司

  上海XX物業管理服務有限公司

  ……

  備注:XX為符合工商規定的任意名稱(可參見《企業名稱登記管理規定》)

  二、注冊物業公司所需注冊資本金詳解

  物業管理公司如果要申請物業管理資質,最低注冊資金為50萬人民幣,可以申請三級資質;二級資質注冊資金要求300萬人民幣;一級資質注冊資金需要500萬人民幣。

  三、上海注冊物業公司經營范圍參考

  1、管理方面:樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環衛管理;綠化管理;消防管理;物業保險管理等。

  2、服務方面:物業修繕;物業租售代理;物業清掃保潔;搬家、裝潢服務。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;服裝清洗供應;美容美發;康樂健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;商業服務等。

  其實大類的服務內容基本都在允許范圍內,但我們投資創業指導專家建議經營范圍不宜過多,以免讓您的客戶感覺您的企業不夠專業。

  四、上海注冊物業公司所需材料

  1、股東、法人身份證原件及影印件及實際經營地址、聯系方式;

  2、擬設立公司的名稱(最好5個以上或更多)、經營范圍;

  3、注冊資本及投資人出資比例;

  4、注冊地之租賃協議和房產證復印件(注冊在經濟開發區區可由經濟開發區提供);

  5、財務人員上崗證與身份證復印件,照片2張;

  6、其它規定的注冊材料;

  五、上海注冊物業公司所需時間參考

  名稱核準完成,入資并出具驗資報告后20--25個工作日左右。

  六、上海物業公司注冊費用參考

  1、政府費用:1500元人民幣左右(以注冊資本50萬為例,注冊資本越高,工商登記費越高。落戶開發區的收費比在市區實地注冊的收費要略高,原因是園區要代收工商代理費或私營企業協會費)。

  2、驗資費:1000元人民幣(以注冊資本10萬——50萬為例,注冊資本越高,則相應的會計事務所收取的驗資手續費越高)。

  3、上海公司注冊服務中心辦理服務費:我們會根據不同客戶種類、要求不同、規模不同來進行個性化收費配置,讓您盡享個性化注冊公司服務,詳情請電話咨詢。

  七、上海注冊物業公司流程

  1、工商名稱預先核準;

  2、簽署工商登記注冊材料;

  3、開立驗資專戶辦理驗資手續,出具驗資報告;

  4、辦理工商登記;

  5、刻制公章及其他所需印章;

  6、組織機構代碼登記;

  7、辦理稅務登記;

  8、去稅務部門進行稅種核定及購買發票。

  關于上海物業公司注冊流程詳細介紹,可撥打上海公司注冊服務中心相關專家電話咨詢。

  八、上海注冊物業公司的財政扶持優惠政策

  1、在上海經濟開發區注冊公司:可免費提供注冊地址,享受較高幅度的財政扶持獎勵政策,其中營業稅可扶持比例為地方財政的50%——80%,增值稅可扶持比例為實繳稅收的4%——7%,所得稅可扶持比例為地方財政的50%——80%。

  2、在上海市區實地注冊公司:因為市區的地方財政實得部分較少,所以給與客戶的扶持就更少了,同時還需要自己租賃正式的辦公樓注冊。

  上海物業公司在上海開發區注冊,可以享受上海高額的財政扶持獎勵的優惠政策。

  上海公司注冊服務中心為您提供公司注冊地址、代理記帳、公司注冊登記等上海物業公司注冊代理一條龍服務。

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